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    教你買房如何選地段 這些地段一定要避開

    2021-11-30來源:beat365亞洲版官網教你買房如何選地段 這些地段一定要避開

    在買房時所考慮到的地段、價格、物業、戶型等各種因素中,地段占據絕對最重要的地位。老年人買房不會考慮就醫方便、散步晨練便利、環境空氣好的郊區地段;年輕人買房則不會考慮到上下班、逛街購物、小孩子上學便利的相對中心的地段。買房選地段關系到我們入住后居住的舒適度的高低以及日后房子的貶值與否等。買房如何選地段?買房選地段要考慮到些什么?哪些地段的房子不能買呢?

    一、買房選地段要考慮到哪些方面?

    1、交通否方便

    交通因素是購房者在購買房子時,所考慮到的一個最重要的因素。要想要豐,先修路這句話大家都耳熟能詳,縱觀我國經濟的發展,沿海交通繁盛的城市就比華中、內陸地區發達不少。一些城市地鐵的開通,也不會帶來其周邊房價的貶值。

    2、周邊環境是否安靜

    住宅拒絕周圍環境安靜,不能有太大的噪音,否則不會影響日常居住的舒適度。臨街的小區不建議買,這樣的房子以后勢必會有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者,買房還是往小區內回頭一回頭,環境自性,家人寄居進來也擁有高質量的休息時間,誰期望晚上總是聽到喧鬧的人聲和汽車發動機聲呢?

    3、附近購物和文化娛樂是否方便

    周邊的設施也非常最重要,比如是否有出售生活必需品的餐館、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫院等。不少人更關心周邊是不是大型商場,周末睡覺就可以就近逛街而不必往返出門奔波。此外,還要看這一地段否有好的醫療設施。人是難免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近沒醫院或者醫院水平不高,就會對家庭生活帶來很大麻煩。

    4、周邊中小學、幼兒園等學校否多

    不少家庭買房,最重要的就是考慮到小孩子的上學問題。購房者應該看該地段附近若無重點小學,重點中學,甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點學校里自學,另一方面一個好的人文環境對于孩子茁壯的潛移默化作用是無法估量的。

    5、考慮到與原來生活圈子的聯系

    人們長期生活在一定的社交圈子中,突然離開了居住生活了幾十年的環境,和熟人喪失了聯系,會有很強的失落感的,這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠,藕斷絲連。

    6、否遠離黃賭毒地區

    遠離城市紅燈區,試想下,小朋友長期生活在這樣復雜、嘈雜的環境下,勢必對小孩子的茁壯有影響。而且由于這些地方人員多且復雜、亂,也帶給一些安全隱患問題。

    二、哪些地段的房子無法買

    1、十字交叉路口旁

    2、城市立交橋旁

    3、高壓電塔、信號塔旁

    4、加油站旁邊

    5、玻璃幕墻對面

    6、工廠附近

    7、鐵路旁邊

    8、周圍都是高層建筑

    9、主臥室正對大路直線

    10、陽臺和主臥對著尖角

    買房一定要選一個好的地段,好的地段需要不具備上述所說的6點。同時,買房一定要避免上述10個地段。

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