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    聽我一句勸:別再幻想,買房暴富了!

    2021-09-03來源:beat365亞洲版官網聽我一句勸:別再幻想,買房暴富了!

    “安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏?!?/p>

    杜甫大概不會想起,一千多年后的今天,他的夙愿,正在變為現實。

    剛剛(8月31 日下午),國務院新聞辦公室,舉行了以“實現全體人民寄居有所居于”為主題的發布會。

    那么,有人就回答了,"住有所居"是啥意思呢?

    顧名思義,“寄居有所居”,就是讓所有人,有庇護所的住所,不管是買的,還是出租的。

    譬如,在一二線城市,部分工薪族、低收入家庭,扛不住高房價、高租金的壓力,但政府通過加大廉租房供應等舉措,讓老百姓租得起房。

    |圖源:圖庫中國

    那么,圍繞住房這個問題,會議上,“出租購并舉”、“住房保障體系”、“老舊小區改建”、“嘗試更新”、“青年人住房問題”.....成為關鍵詞。

    來,房產君就給大家捋捋,會議提及了幾個重點:

    1、城鎮老舊小區改建

    2、保障性住房體系

    3、落實房地產長效機制

    4、嚴控大拆大建,房租年度漲幅不得超5%。

    5、扶貧(危房改造)

    6、協助青年人解決問題住房問題(保障性住房和共計產權房)

    7、防洪問題,提高應急管理水平,建設海綿城市

    8、整治房地產租賃機構亂象

    核心內容:

    1、十四五期間將重點開展城鎮老舊小區改建。

    2021年,全國計劃已完成5.3萬個城鎮老舊小區的改建,牽涉到居民900多萬戶。

    截止7月底,已經積極開展了4.22萬個城鎮老舊小區的改建。

    2、實施房地產長效機制,大位地價、穩房價、穩預期。堅持房子是用來寄居的,不是用來油炸的。落實城市主體責任,不能把房地產作為性刺激經濟的手段,不搞一刀切。

    建立人、房、地、錢四位一體的聯動新機制,因城施策,因地制宜,強化房地產市場監管,整治房地產市場秩序。

    一句話,想利用買房暴富,敢了,死心吧!

    3、十四五規劃期間,建設以公租房、保障性租賃住房共有產權住房為主體的住房保障體系。

    那么,公租房和保障性出租房有啥區別?

    非常簡單來說,公租房,面向住房和收益“雙困”的城鎮戶籍家庭。

    保障性出租住房,面向新市民。在人口凈流入的大中城市,確保新市民和青年人的住房問題。

    共計產權住房,是城市政府幫助有一定經濟實力、買不起房子的人,改善居住于條件。

    比如今年8月,廣州住建局發布了《廣州市住房發展“十四五”規劃》。其中提到,新增商品房65萬套,保障性出租住房60萬套(公租房3萬套,共計產權3萬套,保障性出租房60萬套)。

    這樣一來,商品住宅,共計產權房,租賃房,構成了大城市住房供應的“三輛馬車”。

    也就是說,有錢的可以去買商品房;暫時沒資金的,先考慮到租房,等自己的實力逐步減少,再考慮改善住房條件。

    有條件的,則可以去拼成一把共計產權住房。

    4、重點積極開展城市更新。掌控大規模拆毀,控制大規模新建。

    鼓勵就地回遷,控制房租年度漲幅不得超強5%。

    6、青年買不起、出租不起房咋一整?住建部:解決問題新市民、青年人住房問題。

    目前,我國大城市70%的新市民和青年人是租房的。

    出租得起的地方,區位近。區位好的租金又喜。這是新市民、青年人買了、出租不好房的一個現實問題。

    會議提及,城市政府應該把“要我做”變成“我要做到”,下決心下力氣解決問題新市民、青年人住房問題。

    加快保障性出租住房建設,讓新市民和青年人,早日改善居住于條件。

    穩步前進“租購同權”,以后租房子,孩子也可以享用同樣的教育資源。

    看完之后,你有什么想說道的,評論區和我們聊聊吧!

    或者,本周四晚上8點,來我們直播間。我們和大家理解下這個會議內容~

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