• beat365亞洲版官網|主頁進入

    beat365手機版官方網站

    買房捆綁銷售車位,是否有法律依據?

    2021-08-06來源:beat365亞洲版官網買房捆綁銷售車位,是否有法律依據?

    買房必須買車位?這個霸王條款聽得起來并不新鮮,相信不少人買房時都遇上過。那么接下來就從法律角度來分析一下,買房捆綁銷售車位到底有沒有法律依據。薦個例子,前年,同住廣饒縣的劉先生打算在廣饒縣城內的海通·樂安郡買一套新房,然而去售樓處咨詢時,置業顧問卻說買房子就必須要買車位才訖,否則就不賣,而該樓盤地上車位三萬九一個,地下車位五萬九一個,如果這樣的話,買房所需的費用就比預期多出了好幾萬塊錢,讓人無法拒絕接受。

    當銷售人員被問及這個問題時,還非常認同地說買房就是必須賣車位,而且已經購房的消費者都遵循了這項規定。但是我認為,這種規定有待整治,因為涉嫌違法。

    住房城鄉建設部于2016年10月14日發布的《關于規范房地產開發企業經營行為 確保房地產市場秩序的通報》中明確指出,一些房地產開發企業為了執著不不顧一切利益,不存在各種違法違規等不正當經營不道德。其中還包括發布欺詐房源信息和廣告;通過編造或者散播漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;以綁搭售或者附加條件等限定版方式,被迫購房人接受商品或者服務價格等不道德。對于此類不不顧一切經營行為,各級房地產主管部門應當視情節長短,對房地產開發企業采取書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入相當嚴重違法明知房地產開發企業名單等方式予以處理。

    另外,《消費者權益保護法》給了消費者有權自主選擇商品品種,享有公平交易的權利,有權拒絕接受經營者的強迫交易行為。同時,《反壟斷法》也禁止具備市場支配地位的經營者沒正當理由搭售商品,或者在交易時附加其他不合理的交易條件?!斗床徽敻偁幏ā芬惨幎ń洜I者銷售商品不得違反購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件。

    由此可見,買房綁銷售車位實在不該,不合理不合法,并且違背多重法律規定,侵犯著消費者權益,妨礙著市場經營的正常秩序。有關監管部門應當給予插手杯葛和相應懲處,情節嚴重的,依照刑法給予懲處和規范。

    除了經常出現過買房綁銷售車位,還有捆綁儲藏室、銀行、商鋪、學校等,這意味著購房得多刨十多萬塊錢左右,但是不接受又面臨著不賣的公然規定。消費者在購房時若遇上這種霸王條款,違背意志強加消費的情況,不不應順從,應勇氣拒絕強制交易。拿起法律的武器向有關部門舉報投訴,拒絕公安部門并整治此類違法規定,避免因為不合理拒絕而遭受到財產損失。如果被迫交易完成,消費者仍然可以向法院申請人合約無效。

    不論是房屋與車位還是房屋與儲藏室或是其他,都是各自獨立的商品,沒理由被捆綁強制銷售給消費者。幸運的是,有各種法律法規保護著消費者權益,壓制著這種不正當銷售方式,使得消費者有法可依,不再任由其冷落。百姓購房本就已經負擔很重,不應該被進一步奴役。堅信各個部門的共同監管和規范,需要真正讓百姓享受到惠國惠民的政策待遇和合理銷售。

    • 熱點信息
    • 資訊信息
    国产成人午夜福利r在线观看